Duplex - à louer - 5020 Namur Flawinne - 950 €

Description

!!! Les demandes de visite se font EXCLUSIVEMENT via la fiche du bien sur notre site https://www.bc-immo.be/fr/7/chercher-bien/a-louer, en cliquant sur le bouton « DEMANDER UNE VISITE » !!! À Flawinne, nous vous proposons un superbe duplex de deux chambres situé au 1er étage d’une maison de maître. Il se compose d’un vaste séjour desservi par un balcon, d’une cuisine équipée (frigo, taque vitrocéramique, hotte, évier) et, à l’étage, d’une salle de bains (baignoire, lavabo, WC) ainsi que de deux chambres, dont une avec mezzanine donnant accès à un petit grenier. En sous-sol, vous bénéficierez également d’une buanderie et d’une cave communes. PEB : B – 133 kWh/an/m². Loyer : 950 € + 17 € de charges (électricité et entretien de la chaudière). Libre au 1er novembre.

Adresse

Rue Joseph Arnould 6 - 5020 Namur Flawinne

Documents

•  PEB

Général

Référence	7809461
Catégorie	Duplex
Meublé	Oui
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Terrasse	Oui
Surface habitable	80 m²
Disponibilité	01/11/2026

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	2

Bâtiment

Nombre de garage	0
Nombre de parking	0

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	bain
Parlophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui
Caves (détails)	Commune

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	11 m²
Salle de séjour (surface)	31 m²
Cuisine (surface)	4 m²
Orientation de la terrasse 1	nord

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	17 €
Durée du bail (nombre de mois)	12
Garantie locative (nombre de mois)	2
Modalités de charges (valeur)	forfaitaires mensuelles

Equipement extérieur

Piscine	Non

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	2 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	133
Emission CO2 (émission CO2)	25
E total (Kwh/an)	14345
PEB code unique	20201022003262
PEB valide jusqu'au (datetime)	22/10/2030
Date du PEB (datetime)	22/10/2020

Sécurité

Détecteur incendie	Oui

Spécificités terrain

Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable

Visites

Visite disponibilité	Plages horaires hebdomadaires