Appartement - à louer - 5590 Ciney - 875 €

Description

Situé au deuxième étage d’une résidence confortable avec ascenseur, sur les hauteurs de Biron à Ciney. L'appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec espace salle à manger et accès direct à une terrasse de 7 m², d’une cuisine équipée et d’une buanderie. Le hall de nuit dessert deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète l’ensemble. Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville via une chaudière collective - PEB A 76 kWh/m2.an. Loyer : 875 € + 145€/mois de provisions de charges (assurance - entretien des communs - frais syndic - etc.). Disponible immédiatement. Visites via le formulaire de demande de visite disponible dans l’onglet « Documents », à envoyer par e-mail à info@bc-immo.be

Adresse

Rue de Biron 4 Boîte 21 - 5590 Ciney

Documents

•  formulaire de demande de visite.pdf

Général

Référence	7305154
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	85 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	2011
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Nombre de parking	1

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche
Parlophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Type de bail	Courte durée
Type de bail	1 an

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	13 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	13 m²
Cuisine (surface)	13 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-ouest

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	145 €
Durée du bail (nombre de mois)	12
Garantie locative (nombre de mois)	2

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Sécurité	Oui
Détecteur incendie	Oui

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Exposition de la façade avant	nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Gare	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	76
Emission CO2 (émission CO2)	15
E total (Kwh/an)	7017
PEB code unique	20250626020746
PEB valide jusqu'au (datetime)	26/06/2035
Date du PEB (datetime)	26/06/2025