Maison - à louer - 5370 Havelange - 1 350 €

Description

Située dans le village de Havelange, cette vaste maison se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’utilisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne et super équipée avec un accès direct à l'extérieur, une salle à manger conviviale ainsi qu’un salon avec poêle à bois. Un grand hall dessert ensuite une salle polyvalente, qui comprend une cuisine secondaire et une grande pièce lumineuse offrant un volume idéal pour des réunions, événements privés. Vous bénéficierez également de deux caves voûtées en sous-sol. À l’étage, un grand hall de nuit mène à trois chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. A l’avant de la maison, un bel espace peut accueillir une profession libérale ou une activité indépendante (entrée séparée) avec salle d'attente et bureau privé. Côté technique : châssis alu, panneaux solaires (prod. eau chaude), chauffage central au mazout. PEB E 352kWh/m2.an. Loyer : 1350€ + 50 € de charges comprenant l'alarme, l'entretien extérieur, un adoucisseur et un robot tondeuse). Les autres consommations restent à charge du locataire.Une opportunité rare à proximité immédiate des commerces, services et axes principaux, offrant une accessibilité optimale et une ambiance intérieure agréable et préservée. Disponible immédiatement. Visites via le formulaire de demande de visite disponible dans l’onglet « Documents », à envoyer par e-mail à info@bc-immo.be

Adresse

Avenue de Criel 21 - 5370 Havelange

Documents

•  ormulaire de demande de visite.pdf

Général

Référence	7312305
Catégorie	Maison
Meublé	Oui
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	550 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	330 m²
Surface du terrain	550 m²
Disponibilité	immédiatement

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	2
Nombre de parking	4

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche et bain assis

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui
Caves (détails)	2

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	26 m²
Chambre 2 (surface)	21 m²
Chambre 3 (surface)	18 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	25 m²
Salle à manger (surface)	21 m²
Cuisine (surface)	28 m²
Possibilité profession libérale (surface)	56 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	50 €
Durée du bail (nombre de mois)	12
Garantie locative (nombre de mois)	2

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Exposition de la façade avant	nord-ouest
Orientation du jardin	sud est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	45 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	0 €

Domaine juridique

Affectation urbanistique	zone d'habitat

Sécurité

Alarme	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	352
Emission CO2 (émission CO2)	88
E total (Kwh/an)	135234
PEB code unique	20251211030802
PEB valide jusqu'au (datetime)	11/12/2035
Date du PEB (datetime)	11/12/2025