À Yvoir, à deux pas de la gare, venez découvrir cette maison 3 chambres entièrement rafraichie. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'une buanderie. Au 1er étage, vous y trouverez deux chambres et au 3ième étage, une salle de bain et la 3ième chambre. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 25 m2 et d'un abris de jardin. Niveau technique : une nouvelle chaudière à mazout vient d'être installée. PEB D soit 259kWh/m2/an. Loyer de 1000€ + 30€ pour l'entretien de la chaudière et l'assurance incendie avec abandon de recours contre le locataire. Libre immédiatement. Demande de visites via le formulaire repris dans l'onglet document.
Rue de la Gare 3 - 5530 Yvoir
| Référence | 7288438 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 145 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Nombre de parking | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18 m² |
| Salle de séjour (surface) | 21 m² |
| Salle à manger (surface) | 25 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Charges locataire (montant) | 30 € |
|---|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 12 |
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges (valeur) | forfaitaires mensuelles |
| Piscine | Non |
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| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | proximité de la gare |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 259 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 64 |
| E total (Kwh/an) | 45600 |
| PEB code unique | 20251127015969 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 27/11/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 27/11/2025 |
| Détecteur incendie | Oui |
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