!!! Les demandes de visite se font EXCLUSIVEMENT sur notre site https://www.bc-immo.be/fr/7/chercher-bien/a-louer via la fiche du bien, en cliquant sur le bouton « DEMANDER UNE VISITE » !!! À Yvoir, à deux pas de la gare, venez découvrir cette maison 3 chambres entièrement rafraichie. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'une buanderie. Au 1er étage, vous y trouverez deux chambres et au 3ième étage, une salle de bain et la 3ième chambre. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 25 m2 et d'un abris de jardin. Niveau technique : chaudière à mazout de 2025. PEB D soit 259kWh/m2/an. Loyer de 1000€ + 30€ pour l'entretien de la chaudière et l'assurance incendie avec abandon de recours contre le locataire. Libre le 1er janvier.
Rue de la Gare 3 - 5530 Yvoir
| Référence | 7903192 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 145 m² |
| Disponibilité | 01/01/2027 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Nombre de parking | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18 m² |
| Salle de séjour (surface) | 21 m² |
| Salle à manger (surface) | 25 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Charges locataire (montant) | 30 € |
|---|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 12 |
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges (valeur) | forfaitaires mensuelles |
| Piscine | Non |
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| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | proximité de la gare |
|---|---|
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
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| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 259 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 64 |
| E total (Kwh/an) | 45600 |
| PEB code unique | 20251127015969 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 27/11/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 27/11/2025 |
| Détecteur incendie | Oui |
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| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
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