"Les demandes de visite se font exclusivement via la fiche du bien sur notre site, en cliquant sur le bouton « DEMANDER UNE VISITE ». Venez découvrir sans plus tarder cette villa d’exception située à Ciney et a proximité de toutes les commodités, offrant une vue imprenable et un cadre de vie alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec penderie et WC indépendant, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte super équipée (lave-vaisselle, four double fonction, machine à café encastrée, cave à vin, frigo…), d’une suite parentale avec espace salle de bains et dressing, d’une buanderie ainsi que d’un garage. À l’étage, un spacieux palier pouvant faire office de bureau dessert trois chambres supplémentaires, dont deux disposant de leur propre salle de douche privative. La maison bénéficie également d’un sous-sol entièrement cavé comprenant notamment un espace sauna. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé entretenu par un robot tondeuse, d’une terrasse, ainsi que d’une piscine. Côté technique : panneaux photovoltaïques et solaires, VMC, chauffage au gaz, citerne d’eau de pluie, système d’alarme,… PEB B – 133 kWh/m²/an. Loyer : 2.300 €/mois + 195 € de charges comprenant l’entretien des extérieurs, de la piscine, de la chaudière, de l’alarme, de la VMC ainsi que l’assurance incendie avec abandon de recours. Libre immédiatement.
Route de Véhir 24 - 5590 Ciney
| Référence | 7707450 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 355 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Nombre de garage | 2 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre de parking | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Non |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 36 m² |
| Cuisine (surface) | 48 m² |
| Bureau (surface) | 20 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Charges locataire (montant) | 195 € |
|---|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 12 |
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Oui |
|---|
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Détecteur incendie | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | Axe routier |
|---|---|
| Orientation du jardin | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Oui/non | Oui |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 133 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 28 |
| E total (Kwh/an) | 50305 |
| PEB code unique | 20190807005540 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 07/08/2029 |
| Date du PEB (datetime) | 07/08/2019 |
