"Les demandes de visite se font exclusivement via la fiche du bien sur notre site, en cliquant sur le bouton « DEMANDER UNE VISITE ». Idéalement située à proximité immédiate de la gare de Ciney et de toutes les commodités, cette spacieuse maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de douche avec WC, d’un agréable séjour ainsi que d’une cuisine super équipée donnant accès à une belle terrasse de 27 m² et au jardin. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres. Le second étage propose un vaste espace pouvant faire office de bureau ainsi qu’une troisième chambre. En sous-sol, une cave vient compléter l’ensemble. Un atelier, servant également de buanderie, est également mis à disposition. Niveau technique : chauffage central au gaz de ville, compteur bi-horaire, PEB D – 285 kWh/m².an. Loyer : 1.250 €/mois + 50 € de charges comprenant l’entretien des haies, l’entretien de la chaudière et l’assurance incendie avec abandon de recours. Disponible à partir du 1er août 2026. À visiter sans tarder !
Avenue du Roi Albert 76 - 5590 Ciney
| Référence | 7709890 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 65 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 129 m² |
| Disponibilité | 01/08/2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Nombre de parking | 0 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Non |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 27 m² |
| Cuisine (surface) | 20 m² |
| Bureau (surface) | 11 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Charges locataire (montant) | 50 € |
|---|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 12 |
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 27 m² |
|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Alarme | Non |
|---|---|
| Détecteur incendie | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Gare | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 285 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 53 |
| E total (Kwh/an) | 42337 |
| PEB code unique | 20250123036800 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 23/01/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 23/01/2025 |
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
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