À découvrir à Champion, à seulement 5 km et 10 minutes du centre de Namur, à proximité des principaux axes routiers, notamment la E411 et la N91, ce spacieux appartement situé au deuxième étage d'une agréable copropriété, sans ascenseur. Niché dans un quartier résidentiel calme, sans circulation de passage, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et de beaux volumes intérieurs. L'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée, un spacieux séjour, une cuisine semi-équipée, deux chambres, une salle de bains (baignoire et double vasque) ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine de plus de 40 m² offre un espace supplémentaire pouvant accueillir une troisième chambre, un bureau ou encore un espace polyvalent selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un jardin commun. Le bien dispose également de trois caves privatives et d'un emplacement de parking extérieur. Côté technique : chauffage central au gaz de ville (installation commune) – châssis PVC double vitrage récents – électricité conforme – PEB B (145 kWh/m².an). Libre à l'acte. Prix demandé : 360.000 €. Infos et visites auprès de l'agence.
| Référence | 7913663 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 3000 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 130 m² |
| Disponibilité | 01/11/2026 |
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| Nombre de parking | 1 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | douche dans le bain |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Oui |
| Bar | Non |
| Bibliothèque | Non |
| Bureau/commerce | Non |
| Vestiaire | Oui |
| Bureau/commerce (surface) | 40 m² |
| Cave | Oui |
| Caves (détails) | 3 |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 45 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 15 m² |
| Caves (surface) | 12 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | est |
| Hall de nuit (surface) | 9 m² |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Tennis | Non |
| Balcon | Non |
| Fosse septique | Non |
| Cour | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|---|
| Panneaux solaires | Non |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant (-) | sud-ouest |
| Orientation du jardin (-) | est |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 7 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 28/04/2026 |
| Label PEB (Classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 145 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 27 |
| E total (Kwh/an) | 20757 |
| PEB code unique (-) | 20260911023453 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 11/09/2036 |
| Date du PEB | 11/09/2026 |
