Appartement - à vendre - 5550 Vresse-sur-Semois Bohan - 75 000 €

2 1 77 m² PEB : E

Description

Au coeur de Bohan et à proximité de toutes les facilités, ce duplex est parfait comme pied à terre ou premier investissement. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble de 10 unités, avec une entrée côté Semois, et des parkings publics à votre disposition aux alentours. Vous y profiterez d'un beau et lumineux séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec évier, baignoire et WC, et à l'étage, de 2 chambres avec placards et d'un grand hall de nuit en mezzanine. Côté technique, ce bien est en très bon état d'entretien! Châssis en bois double vitrage, électricité à mettre en conformité, chauffage central commun via chaudière au mazout (travaux à prévoir : nouveau système de chauffage via radiateurs électriques). En résumé : un emplacement de choix, au coeur de la vallée de la Semois, à proximité des promenades, des magasins et des activités. Une visite s'impose!

Documents

Général

Référence 5836674
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 77 m²
Surface du terrain 100 m²
Disponibilité 31/01/2024

Bâtiment

Année de construction 1980
Nombre de garage 0
Nombre de parking 0

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 10.27 m²
Chambre 2 (surface) 18.6 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 0
Salle de séjour (surface) 25.76 m²
Cuisine (surface) 5.45 m²
Salle de bain 1 (surface) 3.77 m²
Hall d'entrée (surface) 6.15 m²
Hall de nuit (surface) 7.28 m²

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 70 €
Sous régime TVA Non
Loué Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Domaine juridique

Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type de propriété propriété complète
Permis de bâtir - date 08/07/1975

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Divers

Téléphone Oui
Télévision Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Type de cuisinière électrique

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne
Risque d'inondation (type innondation) zone innondable effective

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Plage Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 397
Emission CO2 (émission CO2) 8147
E total (Kwh/an) 32900
PEB code unique 20170913019499
PEB valide jusqu'au (datetime) 13/09/2027
Date du PEB (datetime) 13/09/2017
Prendre contact pour le bien : 5836674

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