Situé au 5ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, implantée au cœur de Ciney, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. D’une superficie d’environ 137 m², il offre un cadre de vie confortable, pratique et à proximité des commodités. L’appartement se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte développant une superficie d’environ +/- 60 m², baigné de lumière naturelle et donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur et de la vue dégagée sur un parc verdoyant et commun à la résidence. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses d’environ 15 m² chacune, une salle de bains, un placard, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie, apportant un réel confort au quotidien. Le bien dispose aussi d’une cave individuelle, d’un box parking et d’un emplacement de parking. Un garage box supplémentaire est proposé en option au prix de 15.000 €. Construit avec des matériaux de qualité et équipé d’éléments de marque, l’appartement offre des finitions soignées et durables. Côté technique : châssis PVC, chaudière au gaz commune, installation électrique non-conforme, PEB B, revenu cadastral total de 1.175 €. Un appartement spacieux, lumineux et pratique, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien de qualité dans un environnement verdoyant. Prix affiché : 275.000 €. Infos et visites sur demande auprès de l’agence.
Rue des Dominicaines B1F1 - 5590 Ciney
| Référence | 7554348 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 137 m² |
| Disponibilité | 02/02/2026 |
| Année de construction | 1995 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2004 |
| Nombre de parking | 1 |
| Etage | 5 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 6 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage mural |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau/commerce (surface) | 0 m² |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15.27 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.63 m² |
| Largeur de façade | 11.4 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 47.45 m² |
| Cuisine (surface) | 11.55 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6.72 m² |
| Caves (surface) | 6 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 18.35 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Nbre de balcon (nombre) | 1 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Oui |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Concierge | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | acier |
|---|---|
| Type d'électricité | 220 V |
| Type de cuisinière | induction |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 2 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1175 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 158 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 30 |
| E total (Kwh/an) | 21640 |
| PEB code unique | 202601120007759 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 20/01/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 20/01/2026 |
