À vendre en plein cœur de Ciney, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, services), cet appartement deux chambres, situé au premier étage d’une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Le bien se compose d’un hall d’entrée desservant un WC indépendant, une salle de bains et deux chambres spacieuses d’environ 12 m² et 15 m². Vous découvrirez également une cuisine et un séjour lumineux d’environ 35 m², offrant un bel espace de vie convivial. L’appartement dispose aussi d’une cave privative ainsi que d’un emplacement de parking extérieur, des atouts appréciables en centre-ville. Côté technique : châssis PVC double vitrage, PEB : D 281 Kwh/m2.an, revenu cadastral de 865€. Une belle opportunité au centre de Ciney, idéale pour des personnes plus âgées ou un investissement locatif. Prix : faire offre à partir de 170 000 euros. Infos et visites sur demande auprès de l’agence.
| Référence | 7556067 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 100 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre de parking | 1 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 3 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | accumulateurs électriques |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (Type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15.3 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.7 m² |
| Salle de séjour (surface) | 34.9 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4.5 m² |
| Caves (surface) | 18 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 7 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
| Type d'électricité | 380 V |
| Type de cuisinière | électrique |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Exposition de la façade avant (-) | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Bureau/commerce (surface) | 0 m² |
|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 281 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 72 |
| E total (Kwh/an) | 28973 |
| PEB code unique (-) | 20260212010752 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 12/02/2036 |
| Date du PEB | 12/02/2026 |
