Situé en plein centre de Ciney, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services,...), cet appartement spacieux de +/- 117m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de douche, ainsi que d’un coin buanderie avec WC indépendant. Un garage complète l’ensemble, véritable atout en centre-ville. L’appartement est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble entièrement rénové en 2023, garantissant un bon niveau de confort et de performance énergétique - Actuellement loué 850€/mois. Côté technique : certificat électrique conforme, PEB B, chaudière individuelle au gaz de ville, châssis PVC double vitrage. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Prix affiché : 215.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Infos et visites sur demande auprès de l’agence.
Rue Concorde 44 - 5590 Ciney
| Référence | 7658218 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 117 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Salle de séjour (surface) | 55 m² |
| Buanderie (surface) | 2 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 5 m² |
| Parts dans les parties communes (/10.000) (Q/10000) | 900 |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Non |
| Cour | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Revenu locatif (montant) | 850 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|---|
| Type de cuisinière | induction |
| Panneaux solaires | Non |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Bureau/commerce (surface) | 0 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 908 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 167 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 31 |
| E total (Kwh/an) | 16702 |
| PEB code unique | 20231126005701 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 26/11/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 26/11/2023 |
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
|---|
