Situé en plein centre de Ciney, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services,...), cet appartement spacieux de +/- 148 m². Le bien se compose d’un vaste hall d’entrée avec accès à une cave privative. À l’étage, un hall de distribution dessert deux grandes chambres de 17 et 20 m², un séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, offrant un agréable espace de vie convivial, ainsi qu’une salle de bains avec WC, une buanderie et un bureau. L’appartement est situé au premier étage d’un immeuble entièrement rénové en 2023, garantissant un bon niveau de confort et de performance énergétique. Côté technique : certificat électrique conforme, PEB C, chaudière individuelle au gaz de ville, châssis double vitrage. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif - actuellement loué. Prix affiché : 215.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Infos et visites sur demande auprès de l’agence.
Rue Concorde 42 - 5590 Ciney
| Référence | 7658223 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 148 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2023 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Salle de séjour (surface) | 49 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Buanderie (surface) | 6 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7 m² |
| Bureau (surface) | 14 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 2 m² |
| Hall de nuit (surface) | 10 m² |
| Parts dans les parties communes (/10.000) (Q/10000) | 1160 |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Non |
| Cour | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Panneaux solaires | Non |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Loué | Oui |
|---|
| Bureau/commerce (surface) | 14 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 918 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 250 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 46 |
| E total (Kwh/an) | 40354 |
| PEB code unique | 20260320024435 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 20/03/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 20/03/2026 |
