Situé en plein centre de Ciney, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, gare, écoles, services), cet appartement spacieux de +/- 108 m² offre un cadre de vie confortable, pratique et moderne. Le bien se compose d’un vaste séjour d’environ 60 m² avec cuisine ouverte, créant un espace de vie lumineux et convivial, d’un bureau de 26 m² pouvant aisément être aménagé selon vos besoins (seconde chambre, salle de loisirs…), ainsi que d’une chambre de 12 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’appartement est situé au premier étage d’un immeuble, garantissant un excellent niveau de confort et de performance énergétique. Côté technique : certificat électrique conforme, PEB A, chaudière individuelle au gaz de ville, châssis double vitrage. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif de qualité. Actuellement loué 700€/mois Prix affiché : 180.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Infos et visites sur demande auprès de l’agence.
Rue Concorde 40 Boîte 1 - 5590 Ciney
| Référence | 7658224 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 108 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2023 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 60 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7 m² |
| Bureau (surface) | 26 m² |
| Parts dans les parties communes (/10.000) (Q/10000) | 840 |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Bureau/commerce (surface) | 26 m² |
|---|
| Type d'électricité | 220 V |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 815 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Revenu locatif (montant) | 700 € |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 68 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 15 |
| E total (Kwh/an) | 8206 |
| PEB code unique | 20230921014581 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 21/09/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 21/09/2023 |
