Idéalement situé sur la Chaussée de Louvain (N91), axe commercial reconnu accueillant de nombreuses enseignes, entre les échangeurs de l'E411 et de l'E42, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente visibilité sur une parcelle de 19a22ca. Actuellement exploité comme showroom moto (déménagement en cours), le bien sera libéré et se prête à de nombreux projets (concession, garage, showroom, activité commerciale ou de services, stockage, etc.). Le bâtiment principal, d'une surface de ± 730 m², se compose d'un espace showroom de ± 350 m², d'un espace bureau et stock, ainsi que d'un atelier de ± 225 m² accessible par deux portes sectionnelles à l'arrière. Une annexe de structure métallique de ± 120 m², équipée d'une double porte de garage, complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Vaste parking en façade, excellente accessibilité et forte visibilité commerciale font de ce bien une opportunité rare sur cet axe. Prix : 915.000 €. Disponibilité à convenir. Conditions et informations supplémentaires auprès de l'agence B&C Immo !
| Référence | 7873476 |
|---|---|
| Catégorie | Commerce individuel |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 850 m² |
| Surface du terrain | 1922 m² |
| Disponibilité | 01/01/2027 |
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| Nombre de garage | 3 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Sécurité | Oui |
| Nombre de parking | 50 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Toilettes H/F | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | air pulsé au mazout |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 850 |
|---|---|
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) | 25 |
| Largeur de façade | 25 |
| Nombre de salle de meeting | 3 |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Salle polyvalente | Oui |
| Cave | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | commerce |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | industriel |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Destination bâtiment (type) | showroom |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Alarme | Oui |
|---|---|
| Concierge | Non |
| Détecteur incendie | Oui |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Non |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 0 |
|---|---|
| Emission CO2 (émission CO2) | 1 |
