Découvrez cet immeuble mixte dans l'artère commerciale principale de Ciney, offrant un emplacement de premier choix! Au rez-de-chaussée, vous retrouvez la partie commerciale qui est composée d'une superficie 106m2 à rénover avec un WC individuel et une pièce de rangement, offrant de nombreuses possibilités (reconversion en logement autorisée)! Au 1er étage, le bien se compose d'un spacieux séjour, vous profiterez également d'un espace cuisine avec un accès sur une agréable terrasse de 23m2. Au 2ème étage, la mezzanine offre une grande chambre avec une pièce d'eau avec WC. Au troisième étage se trouve une vaste et lumineuse chambre de 35m2. PEB B, chaudière à condensation gaz. RC = 1346€. Faire offre à partir de 199.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Infos et visites auprès de l'agence !
| Référence | 6056827 |
|---|---|
| Catégorie | Commerce individuel |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 268 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | commerces + habitation |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 23 m² |
|---|---|
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Type de façade arrière | pierre naturelle |
|---|---|
| Type de façade avant | crépi |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 139 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 26 |
| E total (Kwh/an) | 26512 |
| PEB code unique | 20240307017732 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 07/03/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 07/03/2024 |
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
|---|
