Opportunité rare dans le zoning de Ciney - Hall de stockage et bureau d'une surface exploitable totale de 375m2. Le bien se compose d'un zone de bureau/kitchenette/wc d'une superficie de 205 m2 - de 45 m2 de stockage au sol et d'une mezzanine de 125m2 pouvant accueillir une zone complémentaire de rangement ! Vous bénéficierez également d'une zone arrière pouvant être aménagé en parking/stockage extérieur (suivant placement d'une porte complémentaire possible). Idéalement située dans le zoning de Biron à deux pas des accès N4 et N97, vous profiterez d'un accès aisé que ce soit pour vos clients ou fournisseurs ! Le bien est équipé d'une porte motorisée de 4,50m de hauteur, d'une installation de panneaux photovoltaïque d'une puissance de 14,175kWC, d'une puissance de 3X400V en 63 ampères, d'une installation de chauffage au gaz de ville et de caméras de surveillance ! Vous profiterez également d'une zone de parking sur l'avant assez aisée ! Libre à partir du 1er novembre 2026 - Faire offre à partir de 299 000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
Rue de la Croix Limont 47 Boîte D - 5590 Ciney
| Référence | 7709348 |
|---|---|
| Catégorie | Bureaux & entrepôts |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 375 m² |
| Surface du terrain | 549 m² |
| Disponibilité | 01/11/2026 |
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre de parking | 4 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Toilettes H/F | Non |
| Nombre de bureaux général | 1 |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'électricité | 380 V |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 250 |
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| Volets | Oui |
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| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | parc industriel |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 762 € |
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| Affectation urbanistique | zone d'activité économique |
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| Autoroute | Oui |
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| Panneaux solaires | Oui |
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