Rendez-vous au centre de Naomé pour découvrir cette bâtisse aux volumes intéressants! Elle a été utilisée en 2 logements distincts, l'espace étant répartit comme suit : niveau rue : logement de plain-pied proposant un hall d'entrée, une cuisine, un local de rangement/buanderie, une salle de bains avec baignoire, WC suspendu, évier et meubles de rangement, un grand living avec poêle à bois et accès vers une petite terrasse, et une grande chambre. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=22jruQvY5FE niveau jardin : une maison comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC, une cuisine équipée, un grand living avec cassette à bois, un hall de nuit, une chambre/bureau, une salle de bains avec baignoire, WC, évier et meubles de rangement. A l'étage, vous trouverez encore un hall de nuit et 2 chambres. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Kxta72YsoLN Côté technique : châssis simple et double vitrage, toiture en ardoises artificielles non isolée, chauffage central via chaudière mazout de 2000, installation électrique à remettre en conformité. Les compteurs sont communs aux deux habitations. Concernant les extérieurs : très vaste parking, accès via les 2 rues, grand abri de jardin à l'arrière de la maison. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement.
| Référence | 5140461 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 200 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 231 m² |
| Surface du terrain | 422 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Nombre de parking | 8 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Sdb 2 (type) | bain |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 0 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 23 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 19 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13 m² |
| Garage (surface) | 25 m² |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Buanderie (surface) | 4 m² |
| Salle de bain 1 (surface (sdb1)) | 5 |
| Salle de bains 2 (surface) | 12 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - multifamilial |
|---|---|
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Bureau/commerce (surface) | 16 m² |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Feu ouvert (détails) | poêle et K7 à bois |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 359 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 461 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 114 |
| E total (Kwh/an) | 48566 |
| PEB code unique | 20221201030145 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 01/12/32 |
| Date du PEB | 01/12/22 |
