À découvrir sans tarder, en plein cœur du village de Vierset-Barse, cette maison mitoyenne implantée sur une parcelle de 8 ares 50 centiares offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant et espaces de rangement, desservant un séjour lumineux d’environ avec cuisine équipée ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également une buanderie avec local technique, un accès à une cave, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire d’environ 8 m². À l’étage, un hall de nuit dessert quatre chambres allant de 11 à 16 m², une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, un bureau ainsi qu’un accès à un grenier d’environ 35 m², offrant un potentiel d’aménagement ou de rangement supplémentaire. Le sous-sol comprend une petite cave, utile pour le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé et d’une terrasse, parfait pour les moments de détente dans un environnement paisible. Côté technique : châssis PVC double vitrage récents, toiture récente, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, installation électrique conforme, PEB C, revenu cadastral 560 €. Une maison lumineuse et saine, nécessitant quelques rafraîchissements. Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Actuellement loué. Infos et visites sur demande auprès de l’agence.
Rue Rômont 5 - 4577 Modave Vierset-Barse
| Référence | 7680228 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 625 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 178 m² |
| Surface du terrain | 850 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Type de toit | en pente |
| Parking extérieur (détails) | oui |
| Nombre de parking | 5 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Orientation du jardin | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Débarras | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
| Débarras (surface) | 7 m² |
| Bureau/commerce (surface) | 52 m² |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11 m² |
| Salle de séjour (surface) | 29 m² |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Buanderie (surface) | 10 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 9 m² |
| Grenier (surface) | 35 m² |
| Bureau (surface) | 5 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 5 m² |
| Hall de nuit (surface) | 5 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Type d'électricité | 220 V |
| Type de cuisinière | électrique |
| Structure - matériaux | béton |
|---|---|
| Structure - matériaux | béton |
| Type de façade arrière | pierre naturelle |
| Type de façade avant | pierre naturelle |
| Type de façade | pierre naturelle |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 187 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 39 |
| E total (Kwh/an) | 33236 |
| PEB code unique | 20180612016254 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 12/06/2028 |
| Date du PEB (datetime) | 12/06/2018 |
