À découvrir dans le quartier prisé de La Plante, niché d’une petite ruelle en retrait de la route principale : charmant logement touristique entièrement rénové et décoré avec goût, actuellement exploité en tant qu’Airbnb. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un agréable séjour avec canapé-lit, d’un coin cuisine ouvert avec espace salle à manger, offrant un accès direct à une terrasse de 15 m², idéale pour profiter d’un extérieur privatif. Vous y trouverez également une remise avec emplacement pour machine à laver et coin buanderie. À l’étage : un hall de nuit, un WC individuel, une magnifique chambre avec salle de bains privative, équipée d’une douche à l’italienne. L’ensemble est vendu entièrement meublé et prêt à être exploité, que ce soit comme pied-à-terre personnel ou logement touristique. Côté technique : nouvelle chaudière au gaz à condensation, chassîs double vitrage PVC, électricité conforme, PEB : D. Le bien dispose également d’une cave en sous-sol. Le bien est en ordre d’autorisation et de permis pour une activité de type Airbnb. Revenu locatif annuel estimé de 18 000€. Faire offre à partir de 225 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Infos et visites auprès de l’agence !
| Référence | 7000646 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 56 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 12 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Buanderie (surface) | 8 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Caves (surface) | 11 m² |
| Hall de nuit (surface) | 3 m² |
| Machine à laver | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Débarras | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Cour | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Isolation | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | acier |
| Type de cuisinière | induction |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Structure - matériaux | bois |
|---|---|
| Type de façade | brique |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Cinéma | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Pompiers | Oui |
|---|
| Revenu locatif (montant) | 18000 € |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 335 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 62 |
| E total (Kwh/an) | 18617 |
| PEB code unique | 20250704009809 |
