A découvrir à Salzinnes, cette maison de ville à rénover ! Le bien se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée - d'une double pièce de séjour (salon-salle à manger) - d'un espace cuisine et d'un wc individuel. Au 1er étage, vous trouverez une spacieuse chambre et une salle de bains. Au deuxième étage : une seconde chambre et un espace à aménager soit en troisième chambre ou un grenier. Vous profiterez également de caves pour vos rangements. Idéalement situé à deux pas des différentes commodités (commerces - Hôpital - Hautes Ecoles), ce bien pourra convenir pour un investisseur ou votre premier acquisition. Libre à l'acte - PEB E 357kWh/m2.an - Chauffage poêle au gaz de ville - électricité à remettre aux normes. Faire offre à partir de 175 000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Infos et visites auprès de l'agence.
| Référence | 7313276 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 128 m² |
| Surface du terrain | 55 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1918 |
|---|
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15.91 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.72 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.37 m² |
| Salle de séjour (surface) | 11.84 m² |
| Salle à manger (surface) | 10.64 m² |
| Cuisine (surface) | 5.6 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 10 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 8.54 m² |
| Hall de nuit (surface) | 5.4 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
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| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Bureau/commerce (surface) | 0 m² |
|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Gare | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 357 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 65 |
| E total (Kwh/an) | 45637 |
| PEB code unique | 20251211028305 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 11/12/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 11/12/2025 |
