Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de Namur, cette villa 4 façades implantée sur une parcelle de 19 ares et 79 centiares offre des volumes exceptionnels et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : un hall d'entrée, une buanderie, une cuisine super équipé, une salle à manger et un salon, développant un espace de vie total d’environ 66 m², ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres, un bureau et deux salles de bains dont une actuellement en travaux. Le dernier étage propose encore quatre chambres spacieuses, allant de 19 à 24 m². L'ensemble est complété par deux pièces réparties sur deux niveaux, d'environ 52 m², à aménager. Au sous-sol, on y retrouve une cave. À l’extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses places de parking, d’une terrasse agréable et d’un grand jardin clôturée d’environ 16 ares. Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage via poêle à bois et poêle à pellets, boiler électrique pour l’eau chaude, installation électrique non conforme avec compteur bi-horaire, PEB D - , revenu cadastral d’environ 800 €. Une propriété aux volumes rares, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet d’aménagement sur mesure. Faire offre à partir de 445 000 €. Infos et visites sur demande auprès de l’agence.
Avenue de la Vecquée 253 - 5020 Namur Malonne
| Référence | 7590708 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1600 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 388 m² |
| Surface du terrain | 1979 m² |
| Disponibilité | 30/06/2026 |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Garage ext. (détails) | 2 |
| Nombre de parking | 5 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | poêle central |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | bois |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. acoustique |
| Sdb 2 (type) | non-équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Orientation du jardin | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 12 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 29 m² |
| Chambre 2 (surface) | 19 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8 m² |
| Chambre 4 (surface) | 24 m² |
| Chambre 5 (surface) | 18 m² |
| Chambre 6 (surface) | 19 m² |
| Chambre 7 (surface) | 23 m² |
| Largeur de façade | 15 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 23 m² |
| Salle à manger (surface) | 23 m² |
| Cuisine (surface) | 20 m² |
| Buanderie (surface) | 11 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 17 m² |
| Caves (surface) | 22 m² |
| Bureau (surface) | 11 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 8 m² |
| Atelier (surface) | 52 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Salle de bains 2 (surface) | 11 m² |
| Hall de nuit (surface) | 7 m² |
| Lave-vaisselle | Oui |
|---|---|
| Hall d'entrée | Oui |
| Bureau/commerce (surface) | 112 m² |
| Hall de nuit | Oui |
| Frigo | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|---|
| Type de façade arrière | brique |
| Type de façade avant | brique |
| Type de façade | brique |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 800 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Type de cuisinière | induction |
|---|---|
| Panneaux solaires (détails) | OUI |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 336 |
| Emission CO2 (émission CO2) | -5 |
| E total (Kwh/an) | 130132 |
| PEB code unique | 20260302002399 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 02/03/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 02/03/2026 |
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
|---|
