Maison - préparation - 5100 Namur - À partir de 325 000 €

Description

À découvrir, cette spacieuse maison 2 façades idéalement située dans un quartier résidentiel de Jambes, à deux pas de la Meuse et à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, commerces, écoles, transports en commun, etc.).. Implantée sur une parcelle d'environ 3 ares, cette maison possède un volume habitable de 210 m2 réparti sur 3 niveaux. Elle se compose comme telle : au rez-de-chaussée ; un hall d'entrée, un salon, une grande pièce salle à manger, un coin véranda donnant accès aux extérieurs, une cuisine semi-équipée avec une arrière cuisine/buanderie et un wc indépendant. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux premières chambres dont une avec accès à un bureaux/dressing. Le dernier étage propose deux autres chambres spacieuses et un débarras. Le sous-sol offre de beaux espaces de stockages avec 3 caves. Vous bénéficierez au niveau des extérieurs d'une terrasse, d'un jardin et d'un atelier permettant un espace de rangement pratique pour le matériel de jardinage. Une place de parking privative en façade vient compléter les atouts de ce bien. Ce bâtiment pourra très bien convenir pour l'aménagement de votre grande maison familiale d'habitation en profitant d'une super situation centre-ville à deux pas de toutes les commodités La maison est alimentée par le chauffage central au gaz de ville, électricité à mettre en conformité, PEB : D. Prix : faire offre à partir de 325.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Général

Référence	7902066
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	153 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	210 m²
Surface du terrain	373 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1970
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Parking extérieur (détails)	1
Nombre de parking	1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	bain
Adoucisseur	Non

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Machine à laver	Non
Lave-vaisselle	Non
Débarras	Oui
Cave à vin	Non
Bar	Non
Salle de jeu	Non
Bibliothèque	Non
Cuisine supplémentaire	Non
Hall d'entrée	Oui
Bureau/commerce (surface)	5 m²
Grenier	Non
Cave	Oui
Micro-onde	Non
Hall de nuit	Oui
Frigo	Non
Four	Oui
Hotte	Oui
Feu ouvert	Non
Jacuzzi	Non
Chenil	Non

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre)	3
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	17 m²
Chambre 2 (surface)	19 m²
Chambre 3 (surface)	17 m²
Chambre 4 (surface)	19 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	17 m²
Salle à manger (surface)	18 m²
Cuisine (surface)	9 m²
Salle de bain 1 (surface)	9 m²
Bureau (surface)	6 m²
Hall d'entrée (surface)	14 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-ouest
Hall de nuit (surface)	5 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	Habitation

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Non
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois
Sauna	Non
Panneaux solaires	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Orientation du jardin	nord ouest
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	40 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages
Type de façade	brique

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui
Cinéma	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	263
Emission CO2 (émission CO2)	48
E total (Kwh/an)	62290
PEB code unique	20230905030059
PEB valide jusqu'au (datetime)	05/09/2033
Date du PEB (datetime)	05/09/2023

Sécurité

Détecteur incendie	Oui

Visites

Visite disponibilité	Plages horaires hebdomadaires