À découvrir dans le centre de Wépion, dans une rue à faible passage, cette maison 4 façades implantée sur une belle parcelle de plus de 22 ares. Construite dans les années 60, elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec coin WC, une pièce de séjour lumineuse prolongée par une annexe entièrement vitrée de 30m² construite en 2010, avec accès direct vers le jardin. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, une chaufferie avec emplacement pour machine à lessiver, ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle accessible depuis la rue. L’étage offre quatre chambres, un bureau et une salle de bains. Le grenier, d’une superficie de 37m², vous permettra d’aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins. En sous-sol, une cave de 32m² complète l’ensemble. Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, toiture en bon état, PEB C. À l’extérieur, vous profiterez d’un parking à l’avant de la maison et d’un grand jardin isolé, au calme. Faire offre à partir de 345.000 euros (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Infos et visites à l’agence !
| Référence | 6818874 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 217 m² |
| Surface du terrain | 2261 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 3 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10 m² |
| Garage (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 34 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Caves (surface) | 32 m² |
| Grenier (surface) | 40 m² |
| Bureau (surface) | 9 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 12 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Sdb (type) | douche |
| Sdb 2 (type) | douche |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Fosse septique | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Type d'électricité | 220 V |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 202 |
| E total (Kwh/an) | 43967 |
| PEB code unique | 20231218022914 |
| Type de façade | brique |
|---|
