Située dans le charmant village de Haltinne, cette agréable maison 4 façades est implantée sur une parcelle d’environ 15 ares et séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour largement ouvert sur le jardin, d’une cuisine prolongée par une arrière-cuisine, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et douche. Deux pièces supplémentaires complètent ce niveau et peuvent être aménagées selon vos besoins en chambre, bureau, dressing ou espace professionnel. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont deux de très belles dimensions, une seconde salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant notamment servir de salle de jeux, bureau, ou espace de rangement. Le sous-sol offre de généreux espaces de rangement et de stockage, ainsi qu’un garage accessible par un chemin privé. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entourant la propriété. Un terrain voisin peut également être acquis en complément, offrant une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent davantage d’espace. Côté technique : chauffage central au mazout, châssis double vitrage et PEB C. Une maison familiale spacieuse et modulable, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un cadre de vie agréable à Haltinne. Faire offre à partir de 475.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Infos et visites sur demande auprès de l’agence.
Rue de Haut Bois 5 - 5340 Gesves
| Référence | 7851788 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 265 m² |
| Surface du terrain | 1500 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking extérieur (détails) | 4 |
| Nombre de parking | 4 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Sdb 2 (type) | douche et bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | est |
| Orientation du jardin | ouest |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 14 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 3 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 42 m² |
| Chambre 4 (surface) | 14 m² |
| Chambre 5 (surface) | 12 m² |
| Chambre 6 (surface) | 26 m² |
| Largeur de façade | 14 |
| Garage (surface) | 40 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 42 m² |
| Cuisine (surface) | 20 m² |
| Buanderie (surface) | 12 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 12 m² |
| Caves (surface) | 128 m² |
| Bureau (surface) | 14 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 14 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Salle de bains 2 (surface) | 7 m² |
| Hall de nuit (surface) | 12 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
| Cave | Oui |
| Micro-onde | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Non |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Panneaux solaires | Non |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Structure - matériaux | bois |
|---|---|
| Type de façade arrière | brique |
| Type de façade avant | brique |
| Type de façade | brique |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1435 € |
|---|
| Alarme | Non |
|---|---|
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Non |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 227 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 56 |
| E total (Kwh/an) | 64034 |
| PEB code unique | 20260728013134 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/07/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 28/07/2026 |
