A deux minutes d'Ohey, venez découvrir cette nouvelle construction implantée dans le village de Sorée. Cette maison vous ravira par ses qualités de matériaux ainsi que son confort de vie ! Le bien se compose comme suit : Hall d'entrée - grand séjour de +/- 40m2 - cuisine super équipée avec vue sur le jardin - buanderie. Au 1er étage : un hall de nuit - trois chambres - une salle de bains - une salle de douche. Au 2ème étage, vous retrouverez une possibilité de 4ème chambre de 31m2 et un grenier de 18m2. Côté technique, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques (5,33kWc), pompe à chaleur avec chauffage sol, citerne d'eau de pluie de 10 000l, ventilation double flux. Point de vue extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 7ares 10ca ! Vente sous régime TVA pour la construction et droits d'enregistrement pour le terrain. Infos et visites auprès de l'agence !
| Référence | 6055471 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 192 m² |
| Surface du terrain | 710 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre de parking | 3 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chauffage au sol |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Sdb 2 (type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8 m² |
| Chambre 4 (surface) | 31 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 39 m² |
| Cuisine (surface) | 18 m² |
| Buanderie (surface) | 8 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Grenier (surface) | 18 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 8 m² |
| Salle de bains 2 (surface) | 2 m² |
| Hall de nuit (surface) | 12 m² |
| Valeur terrain (montant) | 47500 € |
|---|---|
| Valeur construction (montant) | 326500 € |
| VAT applied on building (percentage (%)) | 21 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Citerne d'eau - capacité | 10000 |
| Sous régime TVA | Oui |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Type d'électricité | 380 V |
| Panneaux solaires | Oui |
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Permis de bâtir | Oui |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Structure - matériaux | bois |
|---|---|
| Type de façade | brique |
| Ecoles | Oui |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | App |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 0 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 0 |
| E total (Kwh/an) | 0 |
| PEB code unique | 20231006503162 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 06/10/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 06/10/2023 |
