Située en plein cœur du village de Natoye, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, gare, écoles, services), cette maison de plain-pied nécessitant quelques travaux offre une superficie d’environ 130 m² et un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose d’un vaste hall d’entrée avec WC indépendant, d’une cuisine, ainsi que d’un séjour particulièrement lumineux d’environ 30 m². Un hall de nuit dessert ensuite trois chambres, une salle de douche ainsi que l’accès direct au garage. À l’extérieur, vous profiterez à l’arrière d’un agréable petit jardin, agrémenté d’une terrasse, idéal pour les moments de détente. À l’avant, une grande allée privative mène au bien et offre de nombreuses possibilités de stationnement. Côté technique : certificat électrique non conforme, PEB D, chaudière individuelle au gaz de ville, châssis bois double vitrage, revenu cadastral : 770€. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur souhaitant valoriser un bien avec quelques travaux de remise au goût du jour. Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Infos et visites sur demande auprès de l’agence.
roi baudoin 10 - 5360 Hamois Natoye
| Référence | 7646899 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 450 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 133 m² |
| Surface du terrain | 760 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Type de toit | en pente |
| Parking extérieur (détails) | oui |
| Nombre de parking | 2 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Orientation du jardin | sud ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 12 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8 m² |
| Largeur de façade | 16 |
| Garage (surface) | 18 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 29 m² |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 10 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Sauna | Non |
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Bureau/commerce (surface) | 0 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 275 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 57 |
| E total (Kwh/an) | 36615 |
| PEB code unique | 20260309022963 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 09/03/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 09/03/2026 |
| Type de façade | brique |
|---|
