Bien exceptionnel - à vendre - 5360 Hamois - 625 000 €

6 3 310 m² PEB : D

Description

À la recherche de charme et d'authenticité en pleine campagne? Cette propriété de caractère est faite pour vous! La propriété offre un total de 6 chambres et est composée d'une maison familiale, d'une chambre d'hôtes et d'un appartement 1 chambre! Vous serez séduits par sa piscine et ses superbes extérieurs aménagés avec goût. La maison est idéalement située dans le village de Miecret, au coeur des 3 provinces ( Namur, Liège et Luxembourg ). La maison familiale se compose comme suit, au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une salle à manger avec coin cuisine et accès vers le jardin, un agréable salon avec la présence d'un ancien four à pain, deux chambres et un WC individuel. À l'étage, vous profiterez de 2 chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec douche et WC. La maison offre également un grenier de rangement de 30m2. La chambre d'hôtes ainsi que l'appartement sont aménagés indépendamment de la maison familiale et bénéficient de toutes les autorisations nécessaires. Cette propriété vous ravira par ses superbes volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagements (profession libérale, gîte, etc ...). Vous bénéficiez en outre d'un chalet de jardin, d'une chaufferie, d'une buanderie et d'une terrasse couverte agréablement aménagée pour vos soirée d'hiver! La maison est équipée de panneaux photovoltaïques (7.500 Kwh), d'un adoucisseur d'eau, de châssis double vitrages, d'une chaudière à mazout récente, d'une électricité conforme et d'un poêle à bois pour réchauffer vos soirées hivernales. RC de 907€. Infos complémentaires et visites auprès de l'agence

Documents

Général

Référence 5839101
Catégorie Bien exceptionnel
Meublé Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 310 m²
Surface du terrain 3246 m²
Disponibilité à convenir

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche
Sdb 2 (type) douche
Sdb 3 (type) douche
Adoucisseur Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave à vin Oui
Hall d'entrée Oui
Grenier Oui
Cave Oui
Hall de nuit Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Chambre 4 (surface) 16 m²
Chambre 5 (surface) 12 m²
Chambre 6 (surface) 30 m²
Salle de séjour (surface) 31 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 15 m²
Buanderie (surface) 16 m²
Salle de bain 1 (surface) 10 m²
Caves (surface) 17 m²
Grenier (surface) 33 m²
Hall d'entrée (surface) 7 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest
Salle de bains 2 (surface) 7 m²
Salle de bains 3 (surface) 5 m²
Hall de nuit (surface) 10 m²

Equipement extérieur

Piscine Oui

Sécurité

Prévention du feu Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Isolation Oui
Châssis (type) bois ou pvc
Type d'électricité 220 V
Type de cuisinière électrique
Panneaux solaires Oui
Panneaux solaires (détails) 7500 Kwh

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 calme
Orientation du jardin ouest

Charges & Rendement

Loué Non

Domaine juridique

Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

À proximité

Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Type de matériau & évaluation

Type de façade arrière brique
Type de façade avant brique
Type de façade brique

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 320
Emission CO2 (émission CO2) 80
E total (Kwh/an) 75259
PEB code unique 20230921028030

Bâtiment

Parking extérieur (détails) 3
Nombre de parking 2
Prendre contact pour le bien : 5839101

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.