A découvrir dans le centre du village d'Hamois, situé le long de l'axe Dinant - Ciney - Liège, cet immeuble mixte à vocation commerciale au rez-de-chaussée et d'habitat au 1er et 2ème. Ce bien vous ravira par les très beaux volumes exploitables ! La surface commerciale développe une superficie de 150m2 répartie en commerce et réserves ainsi que de 60m2 de cave. En ce qui concerne l'espace habitable, accessible par l'arrière du bâtiment et donc de manière totalement individuelle, il développe une superficie de 250m2 sur deux niveaux. Il se compose comme suit : Hall d'entrée - grand séjour - bureau - cuisine équipée - buanderie et wc individuel. Au 2ème étage : un beau hall avec coin bureau/détente - 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains totalement équipée (baignoire-douche-évier-wc). L'immeuble sera libre à l'acte ! Le bien vous ravira par son architecture d'époque et les volumes extraordinaires qu'il offre ainsi que de la visibilité sur l'un des axes les plus fréquenté de la région !
| Référence | 5912571 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 250 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Bureau/commerce | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
| Bureau/commerce (surface) | 150 m² |
| Cave | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 28 m² |
| Chambre 2 (surface) | 23 m² |
| Chambre 3 (surface) | 23 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10 m² |
| Salle de séjour (surface) | 50 m² |
| Cuisine (surface) | 22 m² |
| Buanderie (surface) | 17 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 17 m² |
| Caves (surface) | 60 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 159 m² |
| Bureau (surface) | 11 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 17 m² |
| Hall de nuit (surface) | 16 m² |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 247 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | commerces + habitation |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Alarme | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 384 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 96 |
| E total (Kwh/an) | 117792 |
| PEB code unique | 20240220025059 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 20/02/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 20/02/2024 |
