Venez découvrir cette charmante maison type fermette entièrement rénovée, offrant un énorme potentiel d'aménagement, située dans le village calme d'Emptinal, à seulement quelques minutes de la N4 et de l'E411. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour, d'un lumineux espace cuisine entièrement équipée avec un coin salle à manger, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un grand espace de plus de 112,81m² à aménager : profession libérale, extension des pièces de vie, création d'un logement indépendant ou tout autre projet. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, un bureau ainsi qu'un immense grenier aménageable, offrant encore de nombreuses possibilités d'agrandissement. La propriété dispose également de 56 m² de caves, idéales pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, situé en face de la bâtisse. Côté technique : chaudière au mazout complétée par un poêle à pellets et d'une cassette à bois - châssis PVC double vitrage - installation électrique conforme - PEB E 367 kWh/m².an. Prix : faire offre à partir de 290.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Libre à l'acte. Infos et visites auprès de l'agence.
| Référence | 7774357 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 150 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 156 m² |
| Surface du terrain | 413 m² |
| Disponibilité | 03/07/2026 |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2018 |
| Type de toit | en pente |
| Parking extérieur (détails) | Oui |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Non |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 22 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Salle de séjour (surface) | 28 m² |
| Cuisine (surface) | 28 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8 m² |
| Caves (surface) | 56 m² |
| Grenier (surface) | 99 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 95 m² |
| Bureau (surface) | 6 m² |
| Hall de nuit (surface) | 6 m² |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Bureau/commerce (surface) | 6 m² |
| Cave | Oui |
| Transports en commun (distance (m)) | 160 |
|---|---|
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Type d'électricité | 220 V |
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Orientation du jardin | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Loué | Oui |
|---|---|
| Prix de location minimum (montant) | 950 € |
| Type de bail | courte durée |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 367 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 92 |
| E total (Kwh/an) | 57081 |
| PEB code unique | 20170216003110 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 16/02/2017 |
| Date du PEB (datetime) | 16/02/2027 |
| Détecteur incendie | Oui |
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| Type de façade | pierre naturelle |
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| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
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