Au coeur d'Havelange, venez découvrir cette authentique maison de maître sur une parcelle de +- 8 ares, idéalement aménagé pour une profession libérale! La superficie habitable de 190 m2 est répartie en deux niveaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant les pièces de vie : une cuisine équipée (four - taque vitrocéramique - frigo) avec accès sur direct sur le jardin et la terrasse, un salon avec une magnifique cheminée en pierre, une salle à manger et une arrière cuisine avec WC pouvant servir de buanderie. Le rez-de-chaussée offre également, sur la partie avant, un espace professionnel idéal pour une profession libérale, avec un cabinet, une salle d'attente et un WC. Au 1er étage vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bains avec douche et bain, ainsi qu'une seconde salle d'eau à équiper mais avec un WC. Au second étage, un superbe grenier de 70m2 bénéficiant d'une belle hauteur vous permettra de laisser libre court à votre imagination pour lui envisager une nouvelle affectation! Vous profiterez aussi d'un atelier dans le jardin et d'une cave au sous-sol! Côté technique : toiture en ardoises artificielles non isolée, châssis DV en PVC, chauffage central via une ancienne chaudière au mazout, électricité à rénover. A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin joliment arboré et aménagé. Un garage de 20m2 est également accessible depuis la rue. Faire offre à partir de 325.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires.
| Référence | 5348326 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 190 m² |
| Surface du terrain | 796 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Garage ext. (détails) | 1 |
| Parking extérieur (détails) | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
| Bureau/commerce (surface) | 30 m² |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Garage (surface) | 21 m² |
| Salle de séjour (surface) | 23 m² |
| Salle à manger (surface) | 17 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Buanderie (surface) | 12 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 9 m² |
| Caves (surface) | 50 m² |
| Grenier (surface) | 71 m² |
| Bureau (surface) | 16 m² |
| Atelier (surface) | 12 m² |
| Salle de bains 2 (surface) | 6 m² |
| Hall de nuit (surface) | 10 m² |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Type de cuisinière | électrique |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Type de façade arrière | pierre naturelle |
|---|---|
| Type de façade | brique |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 641 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 156 |
| E total (Kwh/an) | 167204 |
| PEB code unique | 20230130013268 |
| Orientation du jardin | nord est |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
