
Au coeur d'Havelange, venez découvrir cette authentique maison de maître sur une parcelle de +- 8 ares, idéalement aménagé pour une profession libérale! La superficie habitable de 190 m2 est répartie en deux niveaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant les pièces de vie : une cuisine équipée (four - taque vitrocéramique - frigo) avec accès sur direct sur le jardin et la terrasse, un salon avec une magnifique cheminée en pierre, une salle à manger et une arrière cuisine avec WC pouvant servir de buanderie. Le rez-de-chaussée offre également, sur la partie avant, un espace professionnel idéal pour une profession libérale, avec un cabinet, une salle d'attente et un WC. Au 1er étage vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bains avec douche et bain, ainsi qu'une seconde salle d'eau à équiper mais avec un WC. Au second étage, un superbe grenier de 70m2 bénéficiant d'une belle hauteur vous permettra de laisser libre court à votre imagination pour lui envisager une nouvelle affectation! Vous profiterez aussi d'un atelier dans le jardin et d'une cave au sous-sol! Côté technique : toiture en ardoises artificielles non isolée, châssis DV en PVC, chauffage central via une ancienne chaudière au mazout, électricité à rénover. A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin joliment arboré et aménagé. Un garage de 20m2 est également accessible depuis la rue. Faire offre à partir de 325.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires.
Référence | 5348326 |
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Catégorie | Maison |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 190 m² |
Surface du terrain | 796 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Nombre d'étages | 2 |
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Nombre de garage | 1 |
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Parking intérieur | Oui |
Parking extérieur | Oui |
Garage ext. (détails) | 1 |
Parking extérieur (détails) | 2 |
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine | amer. super-équipée |
Sdb (type) | douche et bain |
Buanderie | Oui |
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Bureau | Oui |
Hall d'entrée | Oui |
Bureau/commerce (surface) | 30 m² |
Grenier | Oui |
Cave | Oui |
Hall de nuit | Oui |
Frigo | Oui |
Four | Oui |
Feu ouvert | Oui |
Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
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Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
Chambre 1 (surface) | 19 m² |
Chambre 2 (surface) | 10 m² |
Chambre 3 (surface) | 13 m² |
Chambre 4 (surface) | 15 m² |
Garage (surface) | 21 m² |
Salle de séjour (surface) | 23 m² |
Salle à manger (surface) | 17 m² |
Cuisine (surface) | 11 m² |
Buanderie (surface) | 12 m² |
Salle de bain 1 (surface) | 9 m² |
Caves (surface) | 50 m² |
Grenier (surface) | 71 m² |
Bureau (surface) | 16 m² |
Atelier (surface) | 12 m² |
Salle de bains 2 (surface) | 6 m² |
Hall de nuit (surface) | 10 m² |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Type de cuisinière | électrique |
Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Type de façade arrière | pierre naturelle |
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Type de façade | brique |
Label PEB (classe) | G |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 641 |
Emission CO2 (émission CO2) | 156 |
E total (Kwh/an) | 167204 |
PEB code unique | 20230130013268 |
Orientation du jardin | nord est |
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Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |