À mi-chemin entre Ciney et Durbuy, venez découvrir cette très belle et lumineuse nouvelle construction de 2025 ! Construite avec goût et qualité, cette habitation ravira les amateurs de maisons modernes. En effet, celle-ci bénéficie de tout le confort que l'on peut espérer : PEB A - pompe à chaleur avec chauffage au sol - climatisation dans les pièces de vie et chambres - panneaux photovoltaïques avec production de 8,2 kWc - électricité 3X400V avec pré-installation d'une borne de recharge - citerne d'eau de pluie - VMC double flux - châssis triple vitrage - pré-câblage alarme - stores motorisés - ... ! La maison se compose comme suit : hall d'entrée très lumineux avec WC indépendant - un spacieux séjour avec coin salon et salle à manger donnant sur une cuisine entièrement équipée de qualité - une buanderie/arrière-cuisine entièrement aménagée avec accès sur le parking avant. À l'étage, vous profiterez d'une chambre parentale avec dressing aménagé - deux spacieuses chambres - un bureau ou salle de jeux - une salle de bains complète (baignoire-douche-WC-évier) ainsi que l'accès à un grand grenier de rangement ! À l'extérieur, vous profiterez pleinement de vos extérieurs, déjà clôturés et arborés, ainsi que de l'abri de jardin complémentaire ! L'environnement rural ainsi que la très bonne localisation dans le village seront également de très beaux atouts dans votre vie quotidienne : école et ligne de bus à deux pas - divers commerces de proximité et un accès aisé vers la route du Condroz ! Vente réalisée sous le régime des droits d'enregistrement !!! Infos et visites auprès de l'agence !
| Référence | 7889898 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 472 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 165 m² |
| Surface du terrain | 472 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Espace ventilé | Oui |
| Parking extérieur (détails) | 4 |
| Nombre d'étages (numéro) | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | chauffage au sol |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (Type) | douche et bain |
| Videophone | Oui |
| Adoucisseur | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Bureau/commerce (surface) | 5.41 m² |
| Grenier | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 10.26 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.22 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.22 m² |
| Salle de séjour (surface) | 12.46 m² |
| Salle à manger (surface) | 22.07 m² |
| Cuisine (surface) | 17.13 m² |
| Buanderie (surface) | 6.75 m² |
| Dressing (surface) | 6.57 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8.5 m² |
| Grenier (surface) | 37 m² |
| Atelier (surface) | 14 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | ouest |
| Hall de nuit (surface) | 5.11 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Isolation | Oui |
|---|---|
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
| Type d'électricité | 380 V |
| Panneaux solaires | Oui |
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Orientation du jardin (-) | ouest |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 59 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 14 |
| E total (Kwh/an) | 8086 |
| PEB code unique (-) | 20250909502194 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 09/09/2035 |
| Date du PEB | 09/09/2025 |
