VENDU EN 1 SEMAINE ! ! VENDU EN 1 SEMAINE ! ! Immeuble de rapport entièrement rénové situé en plein centre de Dinant, composé de 3 logements en ordre d’un point de vue urbanistique. Réparti sur trois niveaux, l’immeuble comprend trois appartements 2 chambres, chacun offrant une configuration fonctionnelle et lumineuse avec hall d’entrée, wc individuel, séjour agréable, cuisine équipée, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains ou salle de douche. Tous les appartements sont actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate avec une rentrée locative annuelle de 25.416 euros. Le bâtiment dispose également de caves. Côté technique : toiture neuve - PEB C pour les 3 unités - châssis PVC double vitrage sur l’ensemble, chauffage central au gaz avec chaudière individuelle pour chaque logement, compteurs d’eau et d’électricité individuels, électricité conforme pour l’ensemble, normes pompiers respectées. Une opportunité d’investissement clé en main à ne pas manquer, au cœur de Dinant ! Infos et visites auprès de l’agence.
| Référence | 6805038 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 315 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Nbre de cave(s) | 3 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) | 3 |
| Chambre 1 | 12 |
| Chambre 2 | 9.5 |
| Chambre 3 | 11.5 |
| Chambre 4 | 9.6 |
| Chambre 5 | 13.7 |
| Chambre 6 | 9.5 |
| Salle de bain 1 | 9.5 |
| Hall d'entrée | 20 |
| Salle de bains 2 | 4 |
| Salle de bains 3 | 8.7 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Châssis | pvc |
|---|---|
| Type de cuisinière | électrique |
| Type d'environnement | central |
|---|
| Certificat d'électricité | oui, conforme |
|---|
| Label PEB | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 183 |
| E total | 20183 |
| PEB code unique | 20201116005209 |
| PEB valide jusqu'au | 16/11/2030 |
| Date du PEB | 16/11/2020 |
