Maison - à vendre - 5500 Dinant - À partir de 190 000 €

Maison - à vendre - 5500 Dinant
2 1 78 m² PEB : E

Description

Au coeur de la vallée Mosane et plus exactement sur les hauteurs d'Anseremme, venez découvrir cette habitation en excellent état d'entretien et implantée dans un parc résidentiel. Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée, un WC individuel, une salle de douche, un séjour très lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger distincte et une chambre de plain-pied. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, une seconde chambre ainsi qu’un espace de rangement. Vous bénéficierez également d'une terrasse et de trois places de parking. Côté technique : Poêle à pellets - châssis double vitrage bois - électricité conforme ! Infos complémentaires : Charges pour l'entretien et gestion du parc. Libre à l'acte. Infos et visites auprès de l'agence !

Documents

Général

Référence 6957942
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 78 m²
Surface du terrain 391 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Bâtiment

Nombre de garage 0
Type de toit en pente
Garage ext. (détails) 0
Parking extérieur (détails) 3
Nombre de parking 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) pellets
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant nord-est
Orientation du jardin sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 7 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 23 m²
Salle à manger (surface) 11 m²
Salle de bain 1 (surface) 45 m²
Hall d'entrée (surface) 4 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Hall de nuit (surface) 3 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui
Habité (détails) Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Type d'électricité 380 V
Type de cuisinière électrique
Toilettes (détails) 1

Type de matériau & évaluation

Structure - matériaux bois
Type de revêtement de sol carrelages
Type de façade arrière brique
Type de façade avant brique
Type de façade brique

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 424
Emission CO2 (émission CO2) 42
E total (Kwh/an) 34287
PEB code unique 20250618020281
PEB valide jusqu'au (datetime) 18/06/2035
Date du PEB (datetime) 18/06/2025

Sécurité

Détecteur incendie Oui

Divers

Syndic d'immeuble Oui

Visites

Visite disponibilité Plages horaires hebdomadaires
Prendre contact pour le bien : 6957942

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