Immeuble de rapport au cœur de Dinant, composé de 2 logements en ordre d’un point de vue urbanistique ainsi que 3 garages. Réparti sur quatre niveaux, l’immeuble comprend au 1er étage : un appartement 1 chambre qui se compose d’une pièce de séjour avec cuisine équipée, une chambre, une buanderie et une salle de douche. Le bien bénéficie d’une terrasse privative. Au 2e et 3e étage : un duplex 3 chambres qui se compose d’un hall d’entrée, un séjour avec une cassette à pellets, une cuisine, un vestiaire et un WC indépendant. Au 3e étage, trois chambres, une salle de douche et une buanderie. Côté technique : PEB C pour les 2 unités – châssis PVC double vitrage , chauffage central au mazout avec chaudière individuelle pour chaque logement, compteurs d’eau et d’électricité individuels, électricité conforme pour l’ensemble. Une opportunité d’investissement clé en main à ne pas manquer, au cœur de Dinant ! Infos et visites auprès de l’agence.
| Référence | 7558487 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 448 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 265 m² |
| Surface du terrain | 448 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Nombre de garage | 3 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre de parking | 4 |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5.6 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 45.5 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 11.5 m² |
| Salle de bains 2 (surface) | 4 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Orientation du jardin | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Bureau/commerce (surface) | 1 m² |
|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 236 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 58 |
| E total (Kwh/an) | 19986 |
| PEB code unique | 20260203023685 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/02/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 03/02/2026 |
