Maison - à vendre - 5524 Onhaye - À partir de 425 000 €

Description

Située dans la commune d'Onhaye, dans le petit village de Gerin, cette maison 4 façades, construite en 1994, est implantée sur une parcelle de 13 ares 3 centiares. Celle-ci offre environ 212 m² habitables. Le bien se compose comme suit, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre, une buanderie avec salle de douche, un WC indépendant ainsi que d'un garage.À l'étage, vous trouverez trois chambres, un espace bureau, une salle de jeux, une salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu'un espace de rangement. Le bien bénéficie de caves en sous-sol sur une partie de la maison. À l'extérieur, le jardin arboré et clôturé entoure la propriété. Une terrasse est aménagée à l'arrière et plusieurs emplacements de parking sont disponibles à l'avant. Côté technique : chauffage central au mazout, châssis bois double vitrage, panneaux photovoltaïques, électricité conforme et PEB C. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 425 000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Infos et visites auprès de l'agence !

Documents

•  PEB
•  plans

Général

Référence	7904974
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	850 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	212 m²
Surface du terrain	1303 m²
Disponibilité	20/10/2026

Bâtiment

Année de construction	1994
Nombre de garage	1
Parking extérieur	Oui
Carport	Non
Parking extérieur (détails)	2
Nombre de parking	3

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages (numéro)	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (Type)	douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (-)	nord-est
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	campagne
Exposition de la façade avant (-)	sud-ouest
Orientation du jardin (-)	nord est
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable

Divers

Buanderie	Oui
Lave-vaisselle	Oui
Cave à vin	Non
Bar	Non
Bibliothèque	Non
Bureau/commerce	Non
Hall d'entrée	Oui
Bureau/commerce (surface)	6 m²
Hall de nuit	Oui
Frigo	Oui
Four	Oui
Jacuzzi	Non
Chenil	Non
Syndic d'immeuble	Non

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	19 m²
Chambre 4 (surface)	13 m²
Salle de séjour (surface)	32 m²
Cuisine (surface)	15 m²
Buanderie (surface)	13 m²
Salle de bain 1 (surface)	9 m²
Hall d'entrée (surface)	14 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique (-)	Habitation

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	bois
Panneaux solaires	Oui

Charges & Rendement

Loué	Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	18 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages
Type de façade arrière	brique
Type de façade avant	brique
Type de façade	brique

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Centre sportif	Non
Autoroute	Oui
Cinéma	Non

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	278
Emission CO2 (Emission GES)	56
E total (Kwh/an)	31967
PEB code unique (-)	2026100610381
PEB valide jusqu'au (validité)	06/10/2036
Date du PEB	06/10/2026

Sécurité

Détecteur incendie	Oui