A découvrir, dans le hameau de Maurenne, cette charmante maison villageoise avec un beau et grand jardin ! Le bien se compose comme suit, au rez-de-chaussée : grande double pièce de séjour avec poêle à bois - cuisine - salle de douche - wc/buanderie - pièce technique et de rangement avec accès sur un ancien fenil avec volumes aménageables possibles ! Au 1er étage : une pièce bureau ou 3ème chambre - deux autres chambres spacieuses et en enfilades. Accès sur un grenier aménageable de +/- 24m2. Vous profiterez également d'une très bonne cave voutée. Côté technique, le bien est équipée d'une toiture toute récente ainsi que de châssis PVC double-vitrage en très bon état ! D'un point de vue localisation et extérieur, vous profiterez d'une rue très calme (voie sans issue) ainsi que de très belle vue sur la vallée et d'un jardin de 2 ares 95ca. Revenu cadastral de 255€ : possibilité de réduction des droits d'enregistrements ! Infos et visites auprès de l'agence
| Référence | 5362053 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface habitable | 90 m² |
| Surface du terrain | 295 m² |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Chauffage (type) | bois |
| Sdb (type) | douche |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16.97 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.21 m² |
| Salle de séjour (surface) | 11.39 m² |
| Salle à manger (surface) | 16.16 m² |
| Cuisine (surface) | 10.32 m² |
| Buanderie (surface) | 13.41 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 2.47 m² |
| Caves (surface) | 11.6 m² |
| Grenier (surface) | 24.13 m² |
| Bureau (surface) | 10.56 m² |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Orientation du jardin | nord |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 255 |
|---|
| Cave | Oui |
|---|---|
| Feu ouvert | Oui |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 752 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 214 |
| E total (Kwh/an) | 105107 |
| PEB code unique | 20230522004407 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 22/05/33 |
| Date du PEB (datetime) | 22/05/23 |
