Maison - à vendre - 5555 Bièvre Baillamont - 229 000 €

4 1 150 m² 1 PEB : G

Description

Dans le village de Baillamont à quelques minutes de la vallée de la Semois, venez découvrir cette maison typiquement ardennaise à rénover! Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un living avec salon et salle à manger et d'une cuisine. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle de bain et une pièce aménageable selon vos envies. Accessibles via l'avant et l'arrière de la maison, vous disposerez d'un garage et d'une belle grange aménageable, dont la toiture a été rénovée. Vous disposerez également d'une cave, idéale pour le stockage de vins. La maison dispose d'un beau jardin avec abri et serre! Côté technique: chauffage via poêle à bois et à mazout, châssis double vitrage. Revenu cadastral : 404€, possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement, sous conditions. En bref, vous souhaitez un endroit pour entreposer vos voitures de collections, matériaux, y lancer votre activité professionnelle, ou simplement besoin d'espace ? Prenez rdv pour venir découvrir cette maison au potentiel indéniable !

Général

Référence 6029726
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 600 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 150 m²
Surface du terrain 796 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1850
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Carport Oui
Type de toit en pente
Garage ext. (détails) 0
Parking extérieur (détails) 4
Nombre de parking 5
Lot (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Chauffage (type) poêle à bois
Type de cuisine non-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant est
Orientation du jardin ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 180
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Chambre 3 (surface) 8 m²
Chambre 4 (surface) 15 m²
Garage (surface) 42 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 36 m²
Cuisine (surface) 8 m²
Salle de bain 1 (surface) 6.7 m²
Caves (surface) 30 m²
Hall d'entrée (surface) 4.9 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest
Hall de nuit (surface) 17 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Affectation urbanistique (type) Habitat
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale
Intimation en justice Non

Equipement extérieur

Piscine Non
Cour Oui

Divers

Hall d'entrée Oui
Grenier Oui
Cave Oui
Hall de nuit Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10 m²

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 628
Emission CO2 (émission CO2) 90
E total (Kwh/an) 124401
PEB code unique 20240616009150
PEB valide jusqu'au (datetime) 16/06/2034
Date du PEB (datetime) 16/06/2024

Type de matériau & évaluation

Type de façade pierre naturelle
Prendre contact pour le bien : 6029726

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