Maison - à vendre - 5555 Bièvre - 395 000 €

4 1 160 m² 5 PEB : E

Description

Situation exceptionnelle pour cette grande maison 4 façades : au coeur de Bièvre, à proximité de toutes les facilités et bénéficiant de près de 20 ares de terrain! Vous y trouverez au rez-de-chaussée : un grand hall, un lumineux living de près de 40m2 avec cassette à bois, autrefois utilisé comme commerce, un salon, une cuisine équipée, deux belles chambres, un WC individuel et une salle de bains. A l'étage, vous profiterez de 2 chambres et d'un grand grenier mansardé de 80 m2. Au sous-sol, une surface de 170m2, dont 4 garages s'offre à vous! Cet espace était autrefois utilisé comme atelier et stockage, nul doute que vous pourrez lui donner une nouvelle affectation! Vous profiterez pleinement des extérieurs qui ont été soigneusement aménagés : parkings sur l'avant de la maison et devant les garages, terrasse à hauteur du living et de la cuisine, quant au jardin, il bénéficie d'une superbe exposition Sud-Ouest ; la première partie est aménagée comme potager et espace jeux pour les enfants et 12 ares sont encore disponibles à l'arrière. Côté technique : chauffage central via chaudière mazout Buderus, toiture non isolée en ardoises naturelles, châssis en bois double vitrage, électricité à mettre en conformité. Revenu cadastral : 932€.

Général

Référence 5722182
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1800 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 160 m²
Surface du terrain 1977 m²
Disponibilité 31/03/2024

Bâtiment

Année de construction 1961
Nombre de garage 5
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Nombre de parking 10

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant nord-est
Orientation du jardin sud ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 5
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 14.44 m²
Chambre 2 (surface) 12.92 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 18.73 m²
Garage (surface) 109 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 38 m²
Salle à manger (surface) 12.6 m²
Cuisine (surface) 13.71 m²
Salle de bain 1 (surface) 5.28 m²
Caves (surface) 70 m²
Grenier (surface) 83 m²
Possibilité profession libérale (surface) 110 m²
Hall d'entrée (surface) 20.56 m²
Atelier (surface) 175 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
Hall de nuit (surface) 6.65 m²

Divers

Lave-vaisselle Oui
Hall d'entrée Oui
Grenier Oui
Cave Oui
Grenier (détails) mansardé
Hall de nuit Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui
Feu ouvert Oui
Feu ouvert (détails) cassette

Equipement extérieur

Piscine Non
Balcon Oui
Cour Oui

Domaine juridique

Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Type de cuisinière électrique
Toilettes (détails) 2

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 370
Emission CO2 (émission CO2) 92
E total (Kwh/an) 126054
PEB code unique 202310045023981
PEB valide jusqu'au (datetime) 04/10/2033
Date du PEB (datetime) 04/10/2023

Type de matériau & évaluation

Type de façade crépi
Prendre contact pour le bien : 5722182

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