Maison - à vendre - 5555 Bièvre - 349 000 €

Description

Situation exceptionnelle pour cette grande maison 4 façades : au coeur de Bièvre, à proximité de toutes les facilités et bénéficiant de près de 20 ares de terrain! Vous y trouverez au rez-de-chaussée : un grand hall, un lumineux living de près de 40m2 avec cassette à bois, autrefois utilisé comme commerce, un salon, une cuisine équipée, deux belles chambres, un WC individuel et une salle de bains. A l'étage, vous profiterez de 2 chambres et d'un grand grenier mansardé de 80 m2. Au sous-sol, une surface de 170m2, dont 4 garages s'offre à vous! Cet espace était autrefois utilisé comme atelier et stockage, nul doute que vous pourrez lui donner une nouvelle affectation! Vous profiterez pleinement des extérieurs qui ont été soigneusement aménagés : parkings sur l'avant de la maison et devant les garages, terrasse à hauteur du living et de la cuisine, quant au jardin, il bénéficie d'une superbe exposition Sud-Ouest ; la première partie est aménagée comme potager et espace jeux pour les enfants et 12 ares sont encore disponibles à l'arrière. Côté technique : chauffage central via chaudière mazout Buderus, toiture non isolée en ardoises naturelles, châssis en bois double vitrage, électricité à mettre en conformité. Revenu cadastral : 932€.

Général

Référence	5956302
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	1800 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	160 m²
Surface du terrain	1977 m²
Disponibilité	31/03/2024

Bâtiment

Année de construction	1961
Nombre de garage	5
Nombre de parking	10

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-ouest
Type d'environnement	campagne
Exposition de la façade avant	nord-est
Orientation du jardin	sud ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre)	5
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	14.44 m²
Chambre 2 (surface)	12.92 m²
Chambre 3 (surface)	15 m²
Chambre 4 (surface)	18.73 m²
Garage (surface)	109 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	38 m²
Salle à manger (surface)	12.6 m²
Cuisine (surface)	13.71 m²
Salle de bain 1 (surface)	5.28 m²
Caves (surface)	70 m²
Grenier (surface)	83 m²
Possibilité profession libérale (surface)	110 m²
Hall d'entrée (surface)	20.56 m²
Atelier (surface)	175 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest
Hall de nuit (surface)	6.65 m²

Divers

Lave-vaisselle	Oui
Hall d'entrée	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui
Grenier (détails)	mansardé
Hall de nuit	Oui
Frigo	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui
Feu ouvert	Oui
Feu ouvert (détails)	cassette

Equipement extérieur

Piscine	Non
Balcon	Oui
Cour	Oui

Domaine juridique

Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois
Type de cuisinière	électrique
Toilettes (détails)	2

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	10 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	370
Emission CO2 (émission CO2)	92
E total (Kwh/an)	126054
PEB code unique	202310045023981
PEB valide jusqu'au (datetime)	04/10/2033
Date du PEB (datetime)	04/10/2023

Type de matériau & évaluation

Type de façade	crépi