Dans le village de Wancennes, venez découvrir cette jolie maison 3 façades avec jardin plein sud! Elle est composée de 3 niveaux avec au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une buanderie, un garage avec porte motorisée et un espace cave. Au 1er étage, vous trouverez un lumineux séjour avec cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon ainsi qu'un espace vestiaire avec wc. Pour le dernier étage, vous disposerez d'un hall de nuit desservant 3 belles chambres et d'une grande salle de bain avec baignoire, douche et wc. Côté technique, PEB A, triple vitrage, VMC, électricité conforme jusqu'en 2038, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore. Pour l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse de 30m2 et d'un jardin de 300m2 en surplomb de la maison. Grâce à son revenu cadastral de 682€, vous pourrez obtenir la réduction des droits d'enregistrement sur une partie du prix ! Visites et renseignements auprès de l'agence.
| Référence | 5235074 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 310 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 134 m² |
| Surface du terrain | 460 m² |
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Type de toit | en pente |
| Garage ext. (détails) | 0 |
| Parking extérieur (détails) | 2 |
| Nombre de parking | 2 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Orientation du jardin | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 11.5 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 70 |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 15.08 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.23 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.27 m² |
| Largeur de façade | 7 |
| Garage (surface) | 28.98 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 40.7 m² |
| Cuisine (surface) | 9.4 m² |
| Buanderie (surface) | 7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 12 m² |
| Caves (surface) | 12.81 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 5.74 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Hall de nuit (surface) | 3 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
| Cave | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Feu ouvert (détails) | emplacement prévu pour poêle |
| Affectation urbanistique (type) | maison |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice | Non |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Cour | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 470 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 682 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Isolation | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Type de cuisinière | électrique |
| Surface de terrasse 1 | 37 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Type de façade arrière | briques |
|---|---|
| Type de façade avant | brique |
| Type de façade | brique |
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 83 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 21.35 |
| E total (Kwh/an) | 11525 |
| PEB code unique | 20220603502951 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/06/32 |
| Date du PEB (datetime) | 03/06/22 |
