Située à proximité immédiate du centre de Beauraing, cette agréable maison 4 façades bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de toutes les facilités : écoles, commerces, gare et autres commodités. Implantée sur une belle parcelle de 10 ares 62 centiares, cette habitation développe un volume habitable d'environ 120 m² réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant deux caves, idéales pour le stockage et le rangement, ainsi qu'un grand garage accessible directement depuis la rue. Au premier étage, le hall mène vers une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse véranda aménagée, offrant un accès direct aux extérieurs soigneusement entretenus et aménagés. Ce niveau comprend également un lumineux séjour avec salon et salle à manger, ainsi qu'une buanderie avec WC. Le deuxième étage se compose d'un hall de nuit, de deux chambres et d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin déjà arboré et soigneusement aménagé, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un petit chalet de jardin vient compléter les aménagements extérieurs et constitue un espace de rangement pratique pour le matériel de jardinage ou les équipements saisonniers. La maison a bénéficié d'importantes rénovations en 2003. Elle est équipée d'un chauffage central au mazout avec chaudière et l'installation électrique est conforme. La toiture est d'origine. Performance énergétique : PEB F. Prix : faire offre à partir de 275.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
| Référence | 7732657 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1062 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface du terrain | 1062 m² |
| Disponibilité | 12/06/2026 |
| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Espace ventilé | Non |
| Carport | Non |
| Garage ext. (détails) | 2 |
| Nombre de parking | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Videophone | Non |
| Adoucisseur | Non |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Hall d'entrée | Oui |
| Bureau/commerce (surface) | 0 m² |
| Cave | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Isolation | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
| Sauna | Non |
| Type de cuisinière | électrique |
| Panneaux solaires | Non |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Garage (surface) | 18 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 27 m² |
| Salle à manger (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 5 m² |
| Buanderie (surface) | 3 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Caves (surface) | 20 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Hall de nuit (surface) | 10 m² |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Contrôle d'accès | Non |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Concierge | Non |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | vue sur la campagne |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Orientation du jardin | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Structure - matériaux | béton |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Type de façade arrière | brique |
| Type de façade avant | brique |
| Type de façade | brique |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 463 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 114 |
| E total (Kwh/an) | 72794 |
| PEB code unique | 20260413030559 |
