A Rienne, et à deux pas de toutes les facilités (école, magasin, boucherie, pharmacie,...) mais également à proximité de nombreuses promenades, venez découvrir cette jolie maison en ordre! Vous y trouverez au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand living de plus de 50 m2 avec emplacement pour poêle à pellets, et cuisine équipée avec accès vers la terrasse, un grand rangement, un WC indépendant, et un grand garage de plus de 40m2. Au premier étage, vous profiterez d'un hall de nuit, de 3 belles chambres, d'un bureau, d'une grande salle de bains et d'une buanderie. Au second étage se situe le grenier, accessible par un escalier fixe et facilement aménageable en plusieurs chambres supplémentaires, salle d'eau, ou tout autre espace dont vous aurez besoin! A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse orientée ouest. Côté technique : toiture en bon état, châssis double vitrage en PVC, installation électrique conforme jusque 2043, chauffage via poêle à pellets. Revenu cadastral : 339€, possibilité de réduction des droits d'enregistrement. En bref? Une maison en ordre, sans gros travaux, idéale comme premier achat, seconde résidence ou comme investissement! Faire offre à partir de 199.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire.
| Référence | 5476339 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface du terrain | 230 m² |
| Disponibilité | 15/01/2024 |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre de parking | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | poêle central |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Feu ouvert (détails) | poêle pellets |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 13.75 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.2 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.67 m² |
| Garage (surface) | 40.31 m² |
| Salle de séjour (surface) | 52.5 m² |
| Buanderie (surface) | 6.08 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 13.21 m² |
| Grenier (surface) | 70 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 40.31 m² |
| Bureau (surface) | 5.91 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 13.48 m² |
| Hall de nuit (surface) | 14.33 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Toilettes (détails) | 1 par étage |
| Surface de terrasse 1 | 100 m² |
|---|
| Droit de préemption | Non |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 205 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 1624 |
| E total (Kwh/an) | 45214 |
| PEB code unique | 20230418021041 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 18/04/33 |
| Date du PEB (datetime) | 18/04/23 |
