Dans une petite rue secondaire du centre de Gedinne, ce bâtiment de près de 300m2 a été érigé en 2012 sur un terrain de +- 8 ares. Il est divisé en 2 parties : une partie "réception" et une partie "habitation". La partie "réception" se compose d'un hall d'entrée, de sanitaires, d'une vaste salle de réception de 82m2 donnant sur une terrasse plein Sud, d'une salle de jeu, d'une grande cuisine de près de 30m2 (équipements de cuisine non compris), et de 3 grandes caves. La partie "habitation" est composée d'un grand et lumineux living, d'une chambre, et d'une salle de douche. Côté technique : installation électrique conforme, bâtiment bien isolé, châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout via chaudière Buderus. Les points forts? La localisation! A deux pas des promenades, avec un grand parking à disposition à 2 pas. Mais également les grands espaces mis à disposition par l'architecture épurée du bâtiment. Et finalement l'état irréprochable du bâtiment : en ordre et prêt à l'emploi! De plus, la salle est facilement modulable : co-working, cabinets de kiné, ... On vous promet l'espace, à vous de lui trouver son affectation!
| Référence | 4327094 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 400 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 300 m² |
| Surface du terrain | 800 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre de parking | 10 |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 5 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 3 |
| Salle de séjour (surface) | 44 m² |
| Cuisine (surface) | 27 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7 m² |
| Caves (surface) | 70 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 82 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 10 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Bureau/commerce | Oui |
|---|---|
| Hall d'entrée | Oui |
| Bureau/commerce (surface) | 82 m² |
| Hall de nuit | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Loué | Oui |
|---|---|
| Habité (détails) | oui |
| Prix de location minimum (montant) | 600 € |
| Type de bail | résidence principale 9 ans |
| Surface de terrasse 1 | 150 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 110 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 26 |
| E total (Kwh/an) | 8629 |
| PEB code unique | RWPEB-014245.4 |
