Maison - à vendre - 5576 Beauraing Froidfontaine - 350 000 €

4 1 180 m² 1 PEB : D

Description

Dans une rue peu passante, venez découvrir cette maison d'une vingtaine d'années dans le joli village de Froidfontaine. Avec sa vue dégagée, son jardin orienté plein sud et pas moins de 180m2 habitable, elle ravira les familles en quête d'un cadre de vie paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée avec toilette, d'un bureau (ou chambre), d'un lumineux séjour de 40 m2 avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte avec baies vitrées et accès direct vers la terrasse et le jardin, et d'une buanderie. A l'étage: 3 belles chambres et une salle de bains avec double vasque, baignoire, douche et wc. En plus de ces 180m2 habitables, vous ne manquerez pas d'espaces de rangement grâce à un garage de 40m2 et aux 4 caves d'une superficie totale de 60m2. Cette maison tout confort dispose du double vitrage bois, du chauffage central au mazout, d'une fosse septique, d'une citerne à eau de pluie et surtout d'une installation électrique conforme! Le rez-de-chaussée conviendrait également parfaitement à l'implantation d'une profession libérale!

Général

Référence 5221674
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 688 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 180 m²
Surface du terrain 818 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1998
Nombre de garage 1
Carport Oui
Type de toit en pente
Garage ext. (détails) 0
Parking extérieur (détails) 2
Nombre de parking 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant nord
Orientation du jardin sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 20
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 130
Surface de terrasse 2 10 m²
Nbre de cave(s) (nombre) 4
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 25.9 m²
Chambre 2 (surface) 19 m²
Chambre 3 (surface) 18 m²
Chambre 4 (surface) 16 m²
Largeur de façade 12
Garage (surface) 42 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 40 m²
Salle à manger (surface) 10.6 m²
Cuisine (surface) 11.25 m²
Buanderie (surface) 10.4 m²
Salle de bain 1 (surface) 12 m²
Caves (surface) 60 m²
Bureau (surface) 16.67 m²
Hall d'entrée (surface) 9 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Hall de nuit (surface) 6 m²

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Lave-vaisselle Oui
Bureau/commerce Oui
Hall d'entrée Oui
Téléphone Oui
Bureau/commerce (surface) 16.67 m²
Cave Oui
Télévision Oui
Micro-onde Oui
Hall de nuit Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui
Caves (détails) 4 caves

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Affectation urbanistique (type) Habitat
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale
Intimation en justice Non
Type de propriété propriété complète
Type de vente pleine propriété
Permis de lotir - date 20/10/70

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui
Balcon Oui
Fosse septique Oui
Cour Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) non

Cadastre

Section B
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 818
Revenu cadastral (€) (montant) 783

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Type de cuisinière électrique
Toilettes (détails) 2

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Type de matériau & évaluation

Structure - matériaux béton
Type de revêtement de sol béton
Structure - matériaux béton
Type de façade arrière briques
État de l'électricité (détails) Conforme
Type de façade avant brique
Type de façade brique

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2500
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Sécurité

Alarme Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 298
Emission CO2 (émission CO2) 75
E total (Kwh/an) 64873
PEB code unique 20230117006579
PEB valide jusqu'au (datetime) 17/01/33
Date du PEB (datetime) 17/01/23
Prendre contact pour le bien : 5221674

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