Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de type bel-étage implantée sur une parcelle de 9 ares 20 centiares offre confort et cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un garage équipé d’une porte motorisée, d’une buanderie ainsi que d’une cave offrant un espace de stockage pratique. À l’étage, vous découvrirez un séjour lumineux, une spacieuse cuisine ainsi qu’une véranda, apportant luminosité à l’ensemble. Ce niveau comprend également une chambre de 15 m² et une salle de douche avec WC. Le dernier étage propose une seconde chambre d’environ 20 m² ainsi qu’un grenier. À l’extérieur, la propriété bénéficie à l’arrière d’un beau jardin clôturé, agrémenté d’un abris de jardin, d’un terrain de pétanque et d’une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. À l’avant, plusieurs solutions de stationnement complètent l’ensemble. Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout complété par un poêle à bois, installation électrique non conforme, PEB : D-271kWh/m2.an. Une maison chaleureuse et fonctionnelle répondant à de nombreux critères, à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 225.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Infos et visites sur demande auprès de l’agence.
Rue de Bidet 3 Boîte A - 5590 Ciney Leignon
| Référence | 7605327 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 750 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface du terrain | 920 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Type de toit | en pente |
| Parking extérieur (détails) | 2 |
| Nombre de parking | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Orientation du jardin | sud est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Hall d'entrée | Oui |
| Bureau/commerce (surface) | 0 m² |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 20 m² |
| Garage (surface) | 33 m² |
| Salle de séjour (surface) | 33 m² |
| Cuisine (surface) | 18 m² |
| Buanderie (surface) | 14 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Caves (surface) | 9 m² |
| Grenier (surface) | 23 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 3 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Type d'électricité | 380 V |
| Toilettes (détails) | oui |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 677 € |
|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Type de façade arrière | crépi |
|---|---|
| Type de façade avant | crépi |
| Type de façade | crépi |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 271 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 67 |
| E total (Kwh/an) | 48250 |
| PEB code unique | 20260317014585 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/03/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 17/03/2026 |
