Venez découvrir cette superbe maison au style moderne implantée dans le village de Leignon (Chapois) ! Vous serez charmé par le confort et l'espace qu'offre cette habitation ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec coin vestiaire - d'un wc indépendant - d'une spacieuse pièce à vivre de 53m2 avec cuisine équipée et salle à manger - un salon ultra cocoon avec accès sur la terrasse - d'une buanderie et d'un spacieux garage. Au 1er étage, une chambre parentale avec dressing et accès à la salle de bains (grand douche à l'italienne - baignoire - meuble évier) - deux chambres et un wc indépendant. Au 2ème, une belle grande chambre de 20m2 ainsi qu'une seconde salle de bains à aménager à vos souhaits ! Vous profiterez d'un très belle extérieur avec une grande terrasse entièrement aménagée ainsi que d'un jardin arboré et clôturé et bénéficiant également d'un abris/atelier au fond de la propriété (7 ares 58 centiares) ! La maison est également équipée d'un adoucisseur - de panneaux photovoltaïques (3,6kWc) - d'un chauffage sol via chaudière gaz - citerne d'eau de pluie - électricité conforme. A voir sans plus attendre ! Faire offre à partir de 399 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) - Libre au 31 janvier 2027. Infos et visites auprès de l'agence !
Rue des Ecoles 43 - 5590 Ciney Leignon
| Référence | 7796130 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 271 m² |
| Surface du terrain | 758 m² |
| Disponibilité | 31/01/2027 |
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking extérieur (détails) | 2 |
| Nombre de parking | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | chauffage au sol |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | douche et bain |
| Sdb 2 (type) | non-équipée |
| Adoucisseur | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15.25 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.21 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.21 m² |
| Chambre 4 (surface) | 20.45 m² |
| Garage (surface) | 30.57 m² |
| Salle de séjour (surface) | 22 m² |
| Salle à manger (surface) | 33 m² |
| Cuisine (surface) | 20 m² |
| Buanderie (surface) | 7.61 m² |
| Dressing (surface) | 5.48 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 11 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 7.31 m² |
| Atelier (surface) | 22 m² |
| Salle de bains 2 (surface) | 14 m² |
| Hall de nuit (surface) | 18 m² |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|---|
| Type d'électricité | 380 V |
| Type de cuisinière | induction |
| Panneaux solaires | Oui |
| Type d'environnement | Village |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Orientation du jardin (-) | nord ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1049 € |
|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
|---|
| Ecoles | Oui |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Gare | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | oui, conforme |
| Label PEB (Classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 157 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 31 |
| E total (Kwh/an) | 42376 |
| PEB code unique (-) | 20260703017072 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 03/07/2036 |
| Date du PEB | 03/07/2026 |
