Maison - à vendre - 5590 Ciney Pessoux - 357 500 €  Hors frais

3 1 191 m² 1 PEB : A

Description

A découvrir dans le paisible village de Pessoux, cette nouvelle construction aux très beaux volumes et différentes possibilités d'aménagements ! En effet, cette maison pourra convenir pour une grande famille ou l'établissement d'une profession libérale. Le bien se compose comme suit : spacieux garage en sous-sol (niveau rue) de 34m2 avec porte de garage motorisée sectionnelle. Au niveau rez-de-jardin, vous retrouverez le hall d'entrée avec wc individuel, un bureau vous donnant la possibilité d'installer une profession libérale avec un accès séparé, un grand séjour de 32m2 avec espace pour une cuisine ouverte et donnant sur le jardin et pour terminer un espace buanderie/arrière cuisine ! A l'étage, vous retrouverez 3 belles et grandes chambres, une salle de bains (baignoire-douche-double évier) ainsi qu'un grand hall vous permettant d'accueillir un espace dressing (4ème chambre possible) et coin jeux/détente. Cette nouvelle habitation bénéficie d'un PEB A 74kWh/m2.an, d'une citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, une ventilation simple-flux, chauffage sol pour le rez-de-chaussée, .... ! De plus par la localisation idéale de cette maison, vous profiterez des avantages d'une situation en campagne tout en étant à proximité de la N4 et d'arrêts de bus Vente sous régime TVA - Infos, plans et visites auprès de l'agence !

Documents

Général

Référence 6068070
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 191 m²
Surface du terrain 736 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2023
Nombre de garage 1
Espace ventilé Oui
Parking extérieur (détails) 2
Nombre de parking 3

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) chauffage au sol
Sdb (type) douche et bain

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 16.8 m²
Chambre 2 (surface) 14.4 m²
Chambre 3 (surface) 11.4 m²
Garage (surface) 34.76 m²
Salle de séjour (surface) 32.2 m²
Cuisine (surface) 14.68 m²
Buanderie (surface) 7.2 m²
Dressing (surface) 7.48 m²
Salle de bain 1 (surface) 9 m²
Possibilité profession libérale (surface) 12.3 m²
Bureau (surface) 8 m²
Hall d'entrée (surface) 10.82 m²
Hall de nuit (surface) 12.78 m²

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui
Type de régime TVA 21%

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Oui
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Type d'électricité 220 V

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne
Orientation du jardin sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

À proximité

Ecoles Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non) oui, conforme

Type de matériau & évaluation

Type de façade arrière brique
Type de façade brique

Energie

Label PEB (classe) A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 74
Emission CO2 (émission CO2) 15
E total (Kwh/an) 14060
PEB code unique 20230825506084
PEB valide jusqu'au (datetime) 25/08/2033
Date du PEB (datetime) 25/08/2023
Prendre contact pour le bien : 6068070

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.