Maison - à vendre - 5590 Ciney - À partir de 270 000 €

3 1 105 m² PEB : G

Description

A découvrir cette charmante maison à rénover située dans un quartier résidentiel très prisé de Ciney et implantée sur une parcelle de 6 ares 55! Le bien vous ravira par ses volumes et son état d'entretien ! Le bien se compose comme suit au rdc : un hall d'entrée, une lumineuse pièce de séjour / salle à manger de 30m2 et une cuisine équipée avec accès direct vers le jardin. L'étage est érigé sur un demi niveau et comprend 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC individuel. Au sous-sol : un grand garage accessible depuis la rue ainsi que des caves sur 60m2. Besoin de plus d'espace? Un grenier mansardé mais aménageable de 70m2 est à votre disposition au 1er étage. Vous aurez également la chance de pouvoir profiter d'un agréable jardin avec ensoleillement idéal. Le bien est équipé d'une chaudière à condensation au gaz de ville. D'un point de vue situation, vous serez à deux pas de toutes les commodités (magasins - transport en commun - écoles - ...) tout en étant dans un chouette quartier résidentiel ! PEB G 543kWh/m2.an - Libre à l'acte - Faire offre à partir de 270.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) - Infos et visites auprès de l'agence !

Documents

Général

Référence 5841060
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 105 m²
Surface du terrain 655 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Bâtiment

Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Garage ext. (détails) 1
Parking extérieur (détails) 1
Nombre de parking 1

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Garage (surface) 26 m²
Salle de séjour (surface) 30 m²
Cuisine (surface) 16 m²
Salle de bain 1 (surface) 5 m²
Caves (surface) 55 m²
Hall d'entrée (surface) 3 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Hall de nuit (surface) 9 m²

Equipement de base

Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain

Divers

Hall d'entrée Oui
Grenier Oui
Cave Oui
Hall de nuit Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc
Toilettes (détails) 1

Domaine juridique

Affectation urbanistique zone d'habitat

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Gare Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 543
Emission CO2 (émission CO2) 99
E total (Kwh/an) 67690
PEB code unique 20231213009097

Spécificités terrain

Orientation du jardin sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Prendre contact pour le bien : 5841060

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