Opportunité rare à Ciney, nous vous proposons cette nouvelle construction clés sur porte avec jardin et terrasse, à deux pas de la gare et de toutes les commodités du centre-ville
Avec une architecture épuré et moderne vous bénéficierez d'une très belle luminosité naturelle !
Pour répondre aux normes actuels, cette habitation est équipée de tout le confort que l'on peut espérer au jour d'aujourd'hui afin d'arriver à un label PEB A+ : chauffage sol - isolation ultra poussée - panneaux photovoltaïques - citerne d'eau de pluie - ventilation double flux - ... !
D'une superficie de 218m2, cette maison est composée de 4 chambres - dressing et deux salles de douche. Vous profiterez également d'une grande pièce de séjour avec cuisine ouverte full équipée et d'un bel espace buanderie/chaufferie.
Il ne vous restera plus qu'à poser vos meubles : le bien est équipé de luminaires - peintures de finitions - terrasse et jardin aménagé - plantations !
Vous aurez également une place de parking privative ainsi qu'un accès à un local poubelles commun et local vélos.
La vent est réalisée sous le régime TVA - Infos et visites auprès de l'agence !
| Référence | 6263049 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 75 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 218 m² |
| Surface du terrain | 150 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre de parking | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | chauffage au sol |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Sdb 2 (type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14.63 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.18 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.05 m² |
| Chambre 4 (surface) | 25.03 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 41.34 m² |
| Cuisine (surface) | 11.54 m² |
| Buanderie (surface) | 7.89 m² |
| Dressing (surface) | 11.05 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7.71 m² |
| Grenier (surface) | 10.4 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 7.61 m² |
| Salle de bains 2 (surface) | 4.55 m² |
| Hall de nuit (surface) | 6.39 m² |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Citerne d'eau - capacité | 5000 |
| Sous régime TVA | Oui |
|---|---|
| Type de régime TVA | 21% |
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Isolation | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | aluminium thermique |
| Type d'électricité | 220 V |
| Panneaux solaires | Oui |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Orientation du jardin | ouest |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 06/09/2023 |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Gare | Oui |
| Label PEB (classe) | Ap |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 41 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 5 |
| E total (Kwh/an) | 8884 |
| PEB code unique | 20231124502077 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 24/11/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 24/11/2023 |
| Détecteur incendie | Oui |
|---|
